2023年中央空调系统操作员的工作职责_中央空调系统操作员岗位职责_中央空调系统操作员职责及工作内容

中央空调系统操作员工作职责描述范本,中央空调系统操作员招聘条件要求会做什么,应聘中央空调系统操作员需要做什么工作

中央空调系统操作员需要做什么工作

中央空调系统操作员工作职责

岗位职责:

强电:

1.严格执行安全操作规程,检查各种设备开关、线路和仪表的正常运行,并做好相关的质量记录,做好设备台帐记录;

2.进行定时或定期抄表,分析用电量,制作相关报表;

3.定时巡检高低压配电间,检查变压器、发电机组等设施设备的运行状况,认真填写巡检记录;

4.负责楼盘的照明线路和灯具的日常管理、维修工作,按规定时间管制公共场所的灯光照明;

5.认真做好配电房安全防火防事故工作,保管好高压电路检修工具,定期检查绝缘情况;

6.做好交接记录表,对需跟进工作、及机电设备、钥匙、对讲机等进行交接;

熟悉掌握楼盘供电方式,线路走向,设备技术性能和操作方法;

7.按计划做好变配电设备的月、季、年的维护保养工作;

8.根据月、季、年度计划定期检修线路,

9.每日巡检灯具,保障灯具完好率达到楼盘要求

10.做好线路防火工作,严格检查线路负荷,发现不正常状态必须找出原因加以纠正;

11.制定停电状态的应急措施,确保楼盘供电的连续性和可靠性;

12.根据客户报修实施各项维修;

13.做好机房的清洁卫生工作;

14.在确保安全的情况下,能积极配合内外部单位施工及活动用电;

15.根据工作安排,熟悉区域楼盘内相关机电系统,负责区域楼盘维修、巡视工作;

16.执行本项目所对应服务标准;

17.执行上级指派不限于上述范围之工作。

土木:

1.熟悉楼盘的土木设施设备的构造、性能及所负责范围的运行情况,做到判断故障准确,操作熟练,维修快捷;

2.当班接到报修后要迅速及时到位,并保证维修质量,完毕后应立即返回班组做好维修记录;

3.及时保养本区域内的各种电动工具,确保施工安全;

4.能保证施工区域工完场清,并保护好周围及行人安全;

5.负责定期对公共设备进行巡视,发现问题及时向领班汇报;

1.提醒装修人员维护公共区域设施不受损坏;

2.设备发生重大故障时,应及时通知领班赶往现场处理;

3.应保持班组及施工场所的清洁,对班组工具要妥善保管;

4.根据工作安排,熟悉区域楼盘内相关设施,负责区域楼盘维修、巡视工作;

5.执行本项目所对应服务标准;

6.执行上级指派不限于上述范围之工作。

给排水:

1.熟悉楼盘的给排水系统、相关设备的构造、性能及所负责范围系统的运行情况,做到判断故障准确,操作熟练,维修快捷;

2.负责定期对各类运行设备、机房泵房进行巡视,做好巡检记录表,发现问题及时向领班汇报;

3.当班接到报修后要迅速及时到位,并保证维修质量,完毕后应立即返回班组做好维修记录;

4.设备发生重大故障时,应及时通知领班赶往现场处理;

5.日常维修主要完成计划内的设备保养、小型改造,安装项目及计划检修项目和部门的报修,并听从上级的调配;

6.应保持班组及施工场所的清洁,对班组工具要妥善保管;

7.及时巡检各给、排水系统,确保小区各给、排水系统正常;

1.多雨时节提前预防巡视,对所有管道进行彻底清洁;

2.冬季到来前检查所有外围管道,做好防冻保暖措施;

1.每日监管污水处理情况;

2.根据工作安排,熟悉区域楼盘内相关机电系统,负责区域楼盘维修、巡视工作;

3.执行本项目所对应服务标准;

4.执行上级指派不限于上述范围之工作。

空调:

1.负责楼盘内制冷机组的日常维修与保养工作;

2.通过机房电脑了解空调设备运行状况,如发现问题通知维修人员;

根据报修要求进行上门维修,做好报修记录,及时优质的完成服务

1.负责制冷机组及辅助设备的运行检查,执行维修保养计划,做好月、季、年的保养和维修计划;

2.根据运行要求,每班巡检各种泵、机、阀等重要部件,观察仪表读数,填写巡检报告表;

3.认真学习技术,熟悉设备的性能、构造和系统原理,做到判断故障准确,操作熟练,维修快捷;

4.及时排除机组运行中发生的故障,并做好记录,上报主管人员;处理制冷机组日常维修及应急抢修工作;协助其它维修工种的维修任务;

5.负责搞好机组的清洁卫生工作;

6.负责制冷机组安全防火等保安工作;

7.做好换季节能工作;

1.根据楼盘及客户要求调节空调温度;

2.根据工作安排,熟悉区域楼盘内相关机电系统,负责区域楼盘维修、巡视工作;

3.执行本项目所对应服务标准;

4.执行上级指派不限于上述范围之工作。

弱电:

1.严格执行安全操作规程,检查各种弱电设备线路的正常运行,认真填写值班记录;

2.认真做好各弱电机房及数据机房的安全防火、防水、防小动物及防事故工作,监督及跟进各弱电系统维护保养承判商对设备的维护保养工作;

3.及时处理楼盘突发紧急弱电设备故障情况,制定和实施应急措施,确保楼盘各弱电系统设备运行的连续性和可靠性;

4.熟悉掌握楼盘电系统设备的运行方式,控制原理及线路走向;

5.按计划督促弱电各系统维护保养承判商做好各弱电设备的月、季、年的维护保养工作,并对维护保养情况进行记录;

1.负责楼盘的综合布线日常管理、维修工作及执行上级安排的工作,并对租户的电话及数据线路的走向进行记录;

2.定期做好弱电设备的巡检工作,严格检查设备的运行情况,发现不正常状态必须采取应急措施并同维护保养承判商联系,督促立即排除故障;

3.记录楼盘内电话及数据线路走向,做好统计报表,配合及监督租户单元内电话及数据线路的安装及调整工作;

4.检查楼盘内新装修客户的温感、烟感等消防设施的位置及数量是否符合消防标准(办公楼及商铺);

5.做好各管辖范围内的机房的清洁卫生工作;

6.根据工作安排,熟悉区域楼盘内相关机电系统,负责区域楼盘维修、巡视工作;

7.执行本项目所对应服务标准;

1.执行上级指派不限于上述范围之工作。

任职要求:

1.过往经验:

无。

2.专业知识技能:

-强电:具有高压电工上岗证或低压电工上岗证;

具有电梯安全管理员、登高作业证或该职业以上级别证书为佳。

-弱电:具有低压电工上岗证;

具有建(构)筑物消防员、无线电维修类的证书或该职业以上级别证书为佳。

-空调:具有低压电工上岗证或初级中央空调系统操作员;

具有热力司炉工等级证书或该职业以上级别证书为佳。

-给排水:具有建(构)筑物消防员或该职业以上级别证书为佳。

-土木:具有初级砌筑等级证书、登高作业证或该职业以上级别证书为佳。

-万能:具有以上不同专业证书;

具有电焊等级证书、登高作业证或该职业以上级别证书为佳。

1.学历:

中专技校及以上学历,相关专业。

2.其他技能要求:

通过服务理念培训。

3.胜任能力:

职业道德、工作质素、工作成效、主动性、以客为本、沟通与人际关系敏感意识、团队合作、逻辑思维。

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