2023年项目投资总监的工作职责_项目投资总监岗位职责_项目投资总监职责及工作内容
项目投资总监工作职责描述范本,项目投资总监招聘条件要求会做什么,应聘项目投资总监需要做什么工作
项目投资总监需要做什么工作
项目投资总监工作职责
岗位职责:
1、土地/房地产项目渠道开拓
开拓并负责维护相关渠道及客户资源,指标月化。渠道方要诚实有信,包括买卖双方,并不包括地产、特别是房屋中介。
2、土地/房地产项目信息搜集
通过上述渠道方搜集一手的项目信息,指标月化。信息要真实有效,至少要见到业主本人及土地/房产证(含他项权证)。
3、土地/房地产项目立项分析
上述项目信息经现场勘查可靠、合作意向确定后做项目经济分析(可能包括地块规划技术指标、土地成本分析、开发成本及进度安排、销售收入测算、经济效益测算、税务筹划及测算等)并分类处理(一般包括只做居间、跟投合作和参与土建等)。
4、土地/房地产重点项目推进
分项目确定、尽调、谈判、签约、确保收益5个阶段,每月(视情)向前推动一个阶段;项目挂起后马上确定新项目。
5、土地/房地产项目合同起草
起草尽调需求,认购、意向书,居间、股权交易、资金工管等相关合同。
出差等其他临时交办事项
任职要求:
1、经济、投资、土地、营销等相关专业,;
2、有2年以上房地产、土地营销投资相关工作经验;
3、熟悉企业评估、投资项目评估的基本思路与方法;
4、商务形象良好,较好的逻辑分析、语言表达、书面呈现能力;
5、善于人际沟通、处理各种商务应酬,具有优秀的商务洽谈能力。