2023年项目发展总经理的工作职责_项目发展总经理岗位职责_项目发展总经理职责及工作内容
项目发展总经理工作职责描述范本,项目发展总经理招聘条件要求会做什么,应聘项目发展总经理需要做什么工作
项目发展总经理需要做什么工作
项目发展总经理工作职责
岗位职责：
1.根据公司发展战略制定公司未来土地储备计划
2.组织收集土地信息，建立土地资源信息库
3.寻找未来价值增长潜力较大的区域或地块，谋求合作机会，或通过其他合法形式获得土地
4.主持项目谈判，完成项目相关协议的草拟和签署
5.与土地方合作挂牌的委托土地评估、挂牌申请、数据编制、关系协调等工作
6.跟进和监督土地或项目转让合同的履行，合同款的支付和补充协议的签订工作
7.组织项目可行性研究，提出初步产品定位，组织相关部门编制项目可行性研究报告
8.审核项目价格整体定位
9.组织房地产价格变更趋势研讨，参与项目价格变更
10.组织项目可行性研究的评审会，为项目投资决策提供信息
任职要求：
年龄：◇30岁以上
教育经历：◇经济类、房地产开发类相关专业本科及以上学历
任职经历：◇10年以上工作经验，其中有5年以上项目拓展管理经验和2年以上高层管理经验，有标杆房地产100强企业区域总经理或负责开拓区域市场五个以上从业经验者优先
◇中级及以上职称
素质能力：◇具有战略研究、土地投融资等相关知识及经验
◇掌握投资分析知识、企业管理知识、财务管理知识，具备相应的法律知识◇具有较强的组织能力，能够组织公司级别的各种会议和活动
◇具有很强的公关、社交能力和谈判技巧
◇熟悉房地产土地拓展程序
◇掌握房地产行业发展方向
◇熟悉房地产产品定价策略
◇了解房地产项目开发全过程的成本构成及成本管理知识
◇了解资本运作的具体渠道和方式及相关的法律法规
◇了解公司各项目正常运作的基本程序与工作指引
◇具有学习和分析能力，可进行战略性和创造性思维
◇良好职业道德和素养，高度的责任感和使命感
◇超前的战略眼光，良好的服务意识和沟通意识，高超的谈判能力
◇高强度的抗压能力，面对困难挑战的勇气