2023年项目发展总经理的工作职责_项目发展总经理岗位职责_项目发展总经理职责及工作内容

项目发展总经理工作职责描述范本,项目发展总经理招聘条件要求会做什么,应聘项目发展总经理需要做什么工作

项目发展总经理需要做什么工作

项目发展总经理工作职责

岗位职责:

1.根据公司发展战略制定公司未来土地储备计划

2.组织收集土地信息,建立土地资源信息库

3.寻找未来价值增长潜力较大的区域或地块,谋求合作机会,或通过其他合法形式获得土地

4.主持项目谈判,完成项目相关协议的草拟和签署

5.与土地方合作挂牌的委托土地评估、挂牌申请、数据编制、关系协调等工作

6.跟进和监督土地或项目转让合同的履行,合同款的支付和补充协议的签订工作

7.组织项目可行性研究,提出初步产品定位,组织相关部门编制项目可行性研究报告

8.审核项目价格整体定位

9.组织房地产价格变更趋势研讨,参与项目价格变更

10.组织项目可行性研究的评审会,为项目投资决策提供信息

任职要求:

年龄:◇30岁以上

教育经历:◇经济类、房地产开发类相关专业本科及以上学历

任职经历:◇10年以上工作经验,其中有5年以上项目拓展管理经验和2年以上高层管理经验,有标杆房地产100强企业区域总经理或负责开拓区域市场五个以上从业经验者优先

◇中级及以上职称

素质能力:◇具有战略研究、土地投融资等相关知识及经验

◇掌握投资分析知识、企业管理知识、财务管理知识,具备相应的法律知识◇具有较强的组织能力,能够组织公司级别的各种会议和活动

◇具有很强的公关、社交能力和谈判技巧

◇熟悉房地产土地拓展程序

◇掌握房地产行业发展方向

◇熟悉房地产产品定价策略

◇了解房地产项目开发全过程的成本构成及成本管理知识

◇了解资本运作的具体渠道和方式及相关的法律法规

◇了解公司各项目正常运作的基本程序与工作指引

◇具有学习和分析能力,可进行战略性和创造性思维

◇良好职业道德和素养,高度的责任感和使命感

◇超前的战略眼光,良好的服务意识和沟通意识,高超的谈判能力

◇高强度的抗压能力,面对困难挑战的勇气

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