2024年地产发展总经理的工作职责_地产发展总经理岗位职责_地产发展总经理职责及工作内容
地产发展总经理工作职责描述范本,地产发展总经理招聘条件要求会做什么,应聘地产发展总经理需要做什么工作
地产发展总经理需要做什么工作
地产发展总经理工作职责
岗位职责：
1、参与制订集团公司发展战略；根据战略规划制订相关的工作计划和实施方案；
2、适时组织对宏观房地产市场、行业政策进行研究，关注同行业发展趋势对公司业务发展的影响并提出建设性意见；
3、建立并维护土地信息获取渠道，收集并整理土地信息，建立公司土地信息库。寻找潜在开发项目机会；
4、组织集团各部门进行项目选址、市场定位、经济效益分析、风险评估等，完成新项目的可行性研究；
5、提出项目商务谈判方案，确定商务条件，与相关各方进行商务谈判并牵头组织合作协议签订；
6、组织参与土地市场招拍挂等形式获取土地，并签订正式土地出让合同；
7、主抓发展部的全面工作，根据集团公司的总体要求，制定部门工作计划并组织实施；
任职要求：
1、房地产开发管理、投资经济类、金融学、财务管理相关专业、土地资源管理等专业本科以上学历；
2、8年以上大型房地产市场项目拓展经验，其中2年以上商业地产项目拓展经验；
3、了解国家有关土地政策；熟悉拓展区域土地市场情况；熟悉商业地产项目开发流程和运作模式，能够独立进行项目投资研究及可行性分析；
4、良好的沟通能力、公关能力，逻辑思维、分析能力，拓展能力。
5、了解相关政府部门工作流程，善于协调与沟通各职能部门、政府相关部门的业务关系，与政府相关部门有较好的人脉关系；对商业地产土地拓展模式有深入地理解和认识。