商贷转公积金，还银行剩余款能力问题
请问，我是11年买的房，想商贷转公积金，但没有一次性还清银行剩余款的能力，请问还有其他办法吗
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-12-04，回复内容：
您好，商转公有两种方式可选择：一种方式为以转贷房产设定抵押（本套房已出证），即先提前结清商业贷款(提前结清后30日需申请)，提供购房合同，借款抵押合同，购房全额发票及契税发票，商贷提前还款结清单，最后一次还贷回执，办理转贷的《房屋所有权证》。另一种方式为以其他房产设定抵押，提供购房合同，借款抵押合同，购房全额发票及契税发票，商业银行同意提前还贷证明、商业银行出具的贷款余额对账单，银行对公账号，银行联系人电话，房屋所有权证。商转公办理前请先到我中心管理部前台咨询、核算。您可以在官网的“场景式服务”板块，以及
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-12-04，回复内容：
您好，公积金贷款测算公式：(公积金月缴存额*12*未来可缴存年限+公积金个人账户余额)*2，通过此公式算出来只是参考值，月缴存额是单位和个人合计，未来可缴存年限男士是60减去实际年纪，女士是55减去实际年纪。最高贷款额不超过60万。最终贷款额要贷款管理部根据公积金月缴存额、缴存年限、 购建房情况、家庭收入、征信等综合评定。最高贷款额不超过60万。按借款人家庭收入情况测算可贷额度。借款人的月工资收入按住房公积金缴存基数推算确定，住房公积金个人贷款月还贷本息不得超过家庭月工资收入的50％。若是单身缴存职工（含
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-12-04，回复内容：
您好，公积金贷款测算公式：(公积金月缴存额*12*未来可缴存年限+公积金个人账户余额)*2，通过此公式算出来只是参考值，月缴存额是单位和个人合计，未来可缴存年限男士是60减去实际年纪，女士是55减去实际年纪。最高贷款额不超过60万。最终贷款额要贷款管理部根据公积金月缴存额、缴存年限、 购建房情况、家庭收入、征信等综合评定。最高贷款额不超过60万。感谢您对住房公积金的支持和关注！
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-12-04，回复内容：
您好，建议您关注本中心微信公众号点击进入-“我的公积金”进行查询，或登录长沙市住房公积金官方，点击网上业务大厅个人版进行查询。感谢您对住房公积金的支持和关注！
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-12-04，回复内容：
您好，上海公积金已与我中心实现异地互贷。但有户籍限制，要求缴存人的户籍地为长沙。户口在长沙浏阳地区也是属于长沙户口。异地公积金贷款：需要在缴存地公积金出具职工公积金缴存流水、职工基本明细、无贷款证明、冻结证明以及当地房产部门出具的房产证明（已婚的需要提供夫妻双方的房产证明）。期房贷款： 1. 借款人夫妻双方身份证、户口簿 2.婚姻状况证明：结婚证或离婚证（含离婚协议书）未婚提供户口簿 3. 收入证明。在我管理中心缴存住房公积金的不需提供。借款人配偶未在我中心缴存的需由工作单位或社区出具收入证明（月收入50
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-12-04，回复内容：
您好，在省内其他市州管理中心缴存住房公积金满6个月以上无断缴的职工，之前无公积金贷款或已结清，可在中心申请住房公积金贷款，执行中心个人贷款政策。感谢您对住房公积金的支持和关注！