公积金贷款有关事项

1.公积金贷款的放款对象是借款申请人还是开发商(房东);

2.如果购买二手房一次性付清房款后,能否再申请公积金贷款?如果能,需要什么手续。


【长沙市住房公积金】回复时间:2017-08-29,回复内容:


您好,后台工作人员已与您取得联系,根据您的情况,购买二手房申请公积金贷款需要以本套房产设定抵押,二手房贷款需要过户到您名下的房产证才能申请公积金贷款。在满足其他的贷款条件下,签订一年内的二手房买卖合同可申请公积金贷款。您可以在官网的“场景式服务”板块,以及微信的“服务中心”里面查询到详细的内容。您一次性付完全款后,房产证过户到您名下,款是打到您的账户上。


【长沙市住房公积金】回复时间:2017-08-29,回复内容:


您好,1.关于外地公积金是办理转移还是销户提取由你自己决定,咨询外地公积金提取业务,建议您咨询当地公积金管理中心。2.目前本中心住房公积金支持的提取种类有:购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还购买自住住房贷款本息,租房,享受城镇居民最低生活保障,离职,出境定居、退休,继承或遗赠,重大疾病等突发事件造成家庭生活困难等9大类提取情形。了解详细的公积金提取有关内容可在官网的“场景式服务”板块,以及微信的“服务中心”里面查询。3.本中心住房公积金个人贷款包括以下六个种类:1.期房按揭贷款;2现房贷款;3.建造自住


【长沙市住房公积金】回复时间:2017-08-29,回复内容:


您好,如您办理了铁路公积金提取业务,钱是统一打到您的单位专管员账户,然后由您专管员发放到您系统内绑定的银行卡账户,不是您的公积金账户,建议您咨询您的专管员是否已到账,如已到账,何时发放请您与您的专管员协商。


【长沙市住房公积金】回复时间:2017-08-29,回复内容:


您好,在本中心系统未查到该楼盘与本中心签订合作协议。建议咨询楼盘开发商是否已取得预售许可证,若已取得,长沙市内楼盘都应与公积金签署合作协议,购房人可选择住房公积金贷款购房。如遇开发商拒绝、阻挠购房人选择公积金贷款的情况,欢迎您拨打住房公积金服务热线12329,或本人前往楼盘所在辖区的公积金管理部反映详细情况(时间、地点、人物、联系方式等),建议您保留相关证据。接到举报后,我中心核实情况,进行相应处理。感谢您对住房公积金工作的支持!


【长沙市住房公积金】回复时间:2017-08-29,回复内容:


您好,我中心缴存职工家庭现有1套144㎡以下住房(包括有1次住房注销记录)或现无房但有2次住房注销记录(其中一套超过144㎡),需再次购买改善性住房的,公积金连续正常缴存六个月以上,家庭名下没有公积金正在贷款的情况,可以申请住房公积金贷款,执行住房公积金二套房贷款政策。未使用个人住房贷款或商业贷款已结清的,最低首付款比例为35%,贷款利率按基准利率上浮10%;商业贷款尚未结清的,最低首付款比例为45%,贷款利率按基准利率上浮10%。感谢您对住房公积金的关注与支持!


【长沙市住房公积金】回复时间:2017-08-29,回复内容:


您好,整个贷款流程有很多不确定因素,首先看开发商什么时候把你的贷款资料交到贷款管理部,交过来后,按照贷款顺序审核,如果轮到审核你资料了,资料审批完,接下来就是按照顺序通知面签,面签完开发商去办理抵押备案,然后再进入银行放款,所以无法确定具体时间。

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