商贷转公积金贷款

我的首套房买的二手房,用的是商贷,我可以把我公积金的余额全部提出来吗?我老公的也可以全部提出来吗?假如提取了,我一年后还可以转成公积金贷款吗?


【长沙市住房公积金】回复时间:2017-08-29,回复内容:


您好,1.不能做销户提取。购买家庭名下第一套或第二套普通自住住宅,未做公积金贷款的,自契税完税证明出具之日起24个月内,可以申请购房提取公积金。如职工因购买、建造自住住房已提取住房公积金超过2(含)以上的,不得再次以购买、建造自住住房为由提取,且同一职工同一套住房只允许提取一次。购买二手房提取公积金需要准备的资料: 1、二手房,拍卖房买卖合同(签订时间2年内); 2 、房屋所有权证; 3、契税发票 ;4、结婚证(如是未婚则提供户口簿,离婚则提供离婚证与离婚协议) ;5、提取申请及配偶的身份证。6. 还有公


【长沙市住房公积金】回复时间:2017-08-29,回复内容:


您好,1.跟我们有合作协议的,符合公积金贷款条件的,我们受理贷款申请。(宁乡管理部暂不办理)但是组合贷款还包括了商业银行意见,所以我们只能判断是否符合公积金贷款条件,无法判断是否一定能申请得了组合贷款.关于商业银行的意见,建议您咨询开发商。与本中心有合作的银行是长沙银行、建设银行、交通银行、工商银行。2.商转公的条件是结清商业贷款后,您购买的不是家庭名下第三套及以上房产(注销两套记一套,注销三套记两套),家庭名下住房面积未超过144(含)平米,未注销过144平米以上房产,且没有公积金贷款,公积金在本中心连


【长沙市住房公积金】回复时间:2017-08-29,回复内容:


您好,1.关于外地公积金是办理转移还是销户提取由你自己决定,咨询外地公积金提取业务,建议您咨询当地公积金管理中心。2.目前本中心住房公积金支持的提取种类有:购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还购买自住住房贷款本息,租房,享受城镇居民最低生活保障,离职,出境定居、退休,继承或遗赠,重大疾病等突发事件造成家庭生活困难等9大类提取情形。了解详细的公积金提取有关内容可在官网的“场景式服务”板块,以及微信的“服务中心”里面查询。3.本中心住房公积金个人贷款包括以下六个种类:1.期房按揭贷款;2现房贷款;3.建造自住


【长沙市住房公积金】回复时间:2017-08-29,回复内容:


您好,如您办理了铁路公积金提取业务,钱是统一打到您的单位专管员账户,然后由您专管员发放到您系统内绑定的银行卡账户,不是您的公积金账户,建议您咨询您的专管员是否已到账,如已到账,何时发放请您与您的专管员协商。


【长沙市住房公积金】回复时间:2017-08-29,回复内容:


您好,在本中心系统未查到该楼盘与本中心签订合作协议。建议咨询楼盘开发商是否已取得预售许可证,若已取得,长沙市内楼盘都应与公积金签署合作协议,购房人可选择住房公积金贷款购房。如遇开发商拒绝、阻挠购房人选择公积金贷款的情况,欢迎您拨打住房公积金服务热线12329,或本人前往楼盘所在辖区的公积金管理部反映详细情况(时间、地点、人物、联系方式等),建议您保留相关证据。接到举报后,我中心核实情况,进行相应处理。感谢您对住房公积金工作的支持!


【长沙市住房公积金】回复时间:2017-08-29,回复内容:


您好,我中心缴存职工家庭现有1套144㎡以下住房(包括有1次住房注销记录)或现无房但有2次住房注销记录(其中一套超过144㎡),需再次购买改善性住房的,公积金连续正常缴存六个月以上,家庭名下没有公积金正在贷款的情况,可以申请住房公积金贷款,执行住房公积金二套房贷款政策。未使用个人住房贷款或商业贷款已结清的,最低首付款比例为35%,贷款利率按基准利率上浮10%;商业贷款尚未结清的,最低首付款比例为45%,贷款利率按基准利率上浮10%。感谢您对住房公积金的关注与支持!

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