市公积金贷款一直在抵押担保中,合同中备案登记办理360工作日办理正常吗。

你好,我是五月份签的合同付的首付,九月份才面签,现在快两个月公积金贷款一直停留在抵押担保贷款中,这个是什么问题,另外我在网上查了只有合同签订号,没有备案号,购房合同上写了360工作日办理备案号这个正常吗?


【长沙市住房公积金】回复时间:2017-11-06,回复内容:


您好,面签后的贷款流程为贷款合同面签及担保复核、受托银行复核确认、开发商领取资料去房产局办理抵押手续、管理部收到抵押权证后放款。建议您先联系开发商咨询该楼盘是否已办理好了抵押手续,如已办理好抵押,需确认房产部门是否已出预售登记证。管理部在收到抵押权证后会进入放款环节。感谢您对住房公积金工作的支持和关注!


【长沙市住房公积金】回复时间:2017-11-03,回复内容:


您好,贷款额度中的家庭收入是以公积金汇缴基数为计算的,感谢您对长沙市公积金的理解与支持!


【长沙市住房公积金】回复时间:2017-11-06,回复内容:


您好,公积金贷款测算公式:(公积金月缴存额*12*未来可缴存年限+公积金个人账户余额)*2,通过此公式算出来只是参考值,最终贷款额要贷款管理部根据公积金月缴存额、缴存年限、 购建房情况、家庭收入、征信等综合评定。最高贷款额不超过60万。我中心官网首页“便民服务”栏目内有“贷款计算器”功能,可供参考。


【长沙市住房公积金】回复时间:2017-11-06,回复内容:


您好,若购买的住房办理了购房提取的,无法申请公积金贷款。根据贷款种类不同,所需的贷款资料也不相同。公积金贷款详细的内容您可以在官网的“场景式服务”板块,以及微信的“服务中心”里面查询到。感谢您对住房公积金的关注与支持!


【长沙市住房公积金】回复时间:2017-11-06,回复内容:


您好,办理转移一般情况下是11个工作日。感谢您对住房公积金的关注与支持!


【长沙市住房公积金】回复时间:2017-11-06,回复内容:


您好,申请贷款只能由一个人的名义申请,借款人配偶在管理中心或异地管理中心或省直住房公积金管理中心缴存住房公积金,借款人申请合并测算配偶住房公积金可贷额度的,如借款人配偶连续缴存住房公积金满6个月,可以按双方可贷款额度之和测算。欢迎您登录我中心官网查阅详细资料,感谢您对住房公积金的关注与支持!

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