面签后9个月公积金贷款没下来？
为何在岳麓区住房公积金面签后9个月没下来？今年三月份面签，到12月份了仍没下来？什么情况？盼复
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-12-07，回复内容：
您好，面签后的贷款流程为贷款合同面签及担保复核、受托银行复核确认、开发商领取资料去房产局办理抵押手续、管理部收到抵押权证后放款。建议您先联系开发商咨询该楼盘是否已办理好了抵押手续，如已办理好抵押，需确认房产部门是否已出预售登记证。管理部在收到抵押权证后会进入放款环节。感谢您对住房公积金工作的支持和关注！
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-12-06，回复内容：
您好，只有公积金贷款才能办理对冲业务。商业贷款满足提取条件，每年可以申请提取一次，每次提取间隔12个月。只要不是家庭名下第三套房及以上房产，或者家庭名下无其他公积金贷款的房子，商业贷款还贷满12个月可以申请还贷提取公积金。提取需要准备的资料，1.购房合同(二手房为契税发票）2.借款合同3.首次提取提供自还贷之日起所有还款明细，超过24个月的提供近24个月的还款明细，再次提取的提供近6个月的还款明细（商业银行住房按揭贷款加盖银行业务章、住房公积金贷款加盖住房公积金业务章）4.夫妻双方身份证 5. 婚姻状况证
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-12-06，回复内容：
您好，公积金贷款测算公式：(公积金月缴存额*12*未来可缴存年限+公积金个人账户余额)*2，通过此公式算出来只是参考值，月缴存额是单位和个人合计，未来可缴存年限男士是60减去实际年纪，女士是55减去实际年纪。最高贷款额不超过60万。最终贷款额要贷款管理部根据公积金月缴存额、缴存年限、 购建房情况、家庭收入、征信等综合评定。最高贷款额不超过60万。感谢您对住房公积金的支持和关注!
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-12-06，回复内容：
您好，公积金贷款测算公式：(公积金月缴存额*12*未来可缴存年限+公积金个人账户余额)*2，通过此公式算出来只是参考值，月缴存额是单位和个人合计，未来可缴存年限男士是60减去实际年纪，女士是55减去实际年纪。最高贷款额不超过60万。最终贷款额要贷款管理部根据公积金月缴存额、缴存年限、 购建房情况、家庭收入、征信等综合评定。最高贷款额不超过60万。住房公积金个人贷款月还贷本息不得超过家庭月工资收入的50％。借款人当前有其他贷款的，同时纳入月还贷本息测算。感谢您对住房公积金的支持和关注！
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-12-06，回复内容：
您好，本中心已与深圳开通异地互贷政策，但受户籍限制，必须要求贷款人户籍地为长沙。主要支持职工购买首套普通自住住房，对购买第二套及以上住房的不得办理住房公积金异地贷款手续。 异地公积金贷款：需要在缴存地公积金出具职工公积金缴存流水、职工基本明细、无贷款证明、冻结证明以及当地房产部门出具的房产证明（已婚的需要提供夫妻双方的房产证明）。公积金连续正常汇缴满6个月，由开发商提交资料申请贷款。公积金贷款测算公式：(公积金月缴存额*12*未来可缴存年限+公积金个人账户余额)*2，通过此公式算出来只是参考值，月缴存额是
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-12-06，回复内容：
您好，异地购房提取，需购房地房屋产权管理部门近3个月出具的夫妻双方全部房屋产权信息证明（含本套房屋备案登记信息），具体操作及信息查询建议您咨询当地房屋产权管理部。感谢您对住房公积金的支持和关注！