住房贷款

请问我在东莞缴存的住房公积金,想回户籍所在地广西玉林市贷款买房可以吗?


【东莞市住房公积金管理中心】回复时间:2019-11-13,回复内容:


 您好,由于贷款要办理的抵押手续必须在房屋所在地办理,所以你应当向房屋所在地公积金中心申请贷款。建金[2015]135号文要求推进异地贷款,职工在异地缴存住房公积金,回户籍所在地购房的,可在当地申请公积金贷款。但各地对该文件的落实情况不一致,因此建议先咨询购房所在地的住房公积金管理中心如何申请贷款。如果购房当地的公积金中心同意您的贷款申请,我们将配合出具缴存证明。如有疑问请联系12329或12345,谢谢!


【东莞市住房公积金管理中心】回复时间:2019-11-01,回复内容:


 您好,商转公与该楼盘是否申请绿色通道无关。


【东莞市住房公积金管理中心】回复时间:2019-11-06,回复内容:


 您好,1、根据当前的公积金贷款政策,只能由纯商业贷款转为纯公积金贷款的。

2、公积金贷款的可贷额度取消单/双职工区分,购买首套自住住房,贷款最高额度为120万元,购买第二套自住住房,贷款最高额度为80万元,公积金贷款起贷额度为5万元。配偶未缴满6个月但正常缴存的,其缴存基数纳入家庭收入计算供收比。外籍缴存职工不能以配偶名义参与计算可贷额度,正常缴存的,其缴存基数可纳入家庭收入计算供收比。
职工个人公积金贷款可贷额度Y=个人公积金账户余额B×(缴存时间系数T+收入调节系


【东莞市住房公积金管理中心】回复时间:2019-11-06,回复内容:


您好,市民是否咨询公积金贷款的流动系数,如是公积金贷款的流动系数已经于2019年11月1日更新了,详细可登陆我中心官网查阅:http://dggjj.dg.gov.cn/752053420/0801/201910/f189ed2cb21a4f


【东莞市住房公积金管理中心】回复时间:2019-11-06,回复内容:


您好,由于贷款要办理的抵押手续必须在房屋所在地办理,所以你应当向房屋所在地公积金中心申请贷款。建金[2015]135号文要求推进异地贷款,职工在异地缴存住房公积金,回户籍所在地购房的,可在当地申请公积金贷款。但各地对该文件的落实情况不一致,因此建议先咨询购房所在地的住房公积金管理中心如何申请贷款。如果购房当地的公积金中心同意您的贷款申请,我们将配合出具缴存证明。如有疑问请联系12329或12345,谢谢!


【东莞市住房公积金管理中心】回复时间:2019-11-06,回复内容:


您好,只要符合东莞市住房公积金贷款要求均可申请,但异地缴存职工作为贷款申请人在东莞申请公积金贷款的,无论首套房还是二套房首付均为四成。商转公办理条件:1、符合住房公积金缴存状况、信用状况、还款能力等必要条件,详情参考贷款政策规范;2、房屋须已办出房地产权证;3.借款人的商贷未还清;4、符合商贷提前还款要求。商转公有两种办理方式:一、“先还后贷”方式:这种是市民自己筹集资金结清商业银行贷款。二、以贷冲贷”方式:这种是市民无法自己筹集资金,需要找担保公司代为办理(但是两种方式都必须先到我中心各办事处进行

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