咨询 通过担保公司放款的几个问题
您好，我是需要商转公，而且商转公需要担保公司垫资，商转公资料已提交公积金中心，商贷中国银行那边也申请提前还款了，但是中国银行约定我一个月后必须担保公司的资金到位，否则这次申请的提前还款作废，所以基于以上，我想咨询贵单位，1，提交资料后多久担保公司垫的资金会到商业银行呢？2，如果垫资时间超过了商贷银行约定的时间，垫资不成功，我是否可以与贵单位解除面签合同3，若最后贷款不成功，我是否可以去贵单位拿回我上交的资料（购房合同原件等等材料）
【长沙市住房公积金】回复时间：2018-01-05，回复内容：
您好，个人住房公积金贷款流程：借款申请人提供资料→管理部前台收件、录入→初审、复审、审批→签订借款及抵押担保合同→担保公司复核→受委托银行复核→开发商或借款人办理抵押→中心放款。其中“初审、复审、审批”三级审批环节我中心承诺且严格履行于3个工作日内完成。“开发商或借款人办理抵押”环节，由开发商或借款人前往长沙不动产登记中心办理，该环节办理所需时间不受我中心控制。抵押登记办完后，开发商或借款人将相关材料递交至我中心，即进入放款流程。整个贷款流程涉及多个环节，部分环节办理时间不受我中心控制，建议您向不动产中心
【长沙市住房公积金】回复时间：2018-01-04，回复内容：
您好！面签后的贷款流程为贷款合同面签及担保复核---受托银行复核确认---开发商领取资料去房产局办理抵押手续---管理部收到抵押权证后放款。建议您先联系开发商咨询该楼盘是否已办理好了抵押手续，如已办理好抵押，需确认房产部门是否已出预售登记证。管理部在收到抵押权证后会进入放款环节。感谢您对住房公积金工作的支持和关注！
【长沙市住房公积金】回复时间：2018-01-04，回复内容：
您好，公积金贷款测算公式：(公积金月缴存额*12*未来可缴存年限+公积金个人账户余额)*2，通过此公式算出来只是参考值，月缴存额是单位和个人合计，未来可缴存年限男士是60减去实际年纪，女士是55减去实际年纪。借款人配偶在管理中心或异地管理中心或省直住房公积金管理中心缴存住房公积金，借款人申请合并测算配偶住房公积金可贷额度的，如借款人配偶连续缴存住房公积金满6个月，可以按双方可贷款额度之和测算。最终贷款额要贷款管理部根据公积金月缴存额、缴存年限、 购建房情况、家庭收入、征信等综合评定。最高贷款额不超过60万
【长沙市住房公积金】回复时间：2018-01-04，回复内容：
您好，办理了住房公积金账户异地转移手续的，异地连续缴存满6个月，不间断在我中心缴存1个月以上即可申请住房公积金个人贷款；异地连续缴存未满6个月或缴存不连续的，仍需在我中心连续缴存6个月以上方可申请贷款。感谢您对住房公积金的支持和关注！
【长沙市住房公积金】回复时间：2018-01-05，回复内容：
您好，商业贷款转公积金贷款，所贷款额度不能超过商业贷款所剩的额度。感谢您对住房公积金的支持和关注！
【长沙市住房公积金】回复时间：2018-01-05，回复内容：
您好！上海公积金已与我中心实现异地互贷。但有户籍限制，要求缴存人的户籍地为长沙。 异地公积金贷款：需要在缴存地公积金出具职工公积金缴存流水、职工基本明细、无贷款证明、冻结证明以及当地房产部门出具的房产证明（已婚的需要提供夫妻双方的房产证明）。感谢您对住房公积金的关注与支持!