商转公
请问商转公需要缴纳五险吗？还是只要缴纳公积金就可以了？贷款40万，公积金每月需要还多少？
【长沙市住房公积金】回复时间：2018-01-04，回复内容：
您好，我中心缴存职工家庭名下无房产，或已有1套144㎡以下住房（住房注销1套不计套数;注销2套算1套，每套均在144㎡及以下），在长沙购买普通自住房申请了商业贷款的，公积金连续正常缴存六个月以上，家庭名下没有公积金正在贷款的情况，该套房未办理过购房提取则可申请商业贷款转公积金贷款。公积金贷款测算公式：(公积金月缴存额*12*未来可缴存年限+公积金个人账户余额)*2，通过此公式算出来只是参考值，月缴存额是单位和个人合计，未来可缴存年限男士是60减去实际年纪，女士是55减去实际年纪。最高贷款额不超过60万。最
【长沙市住房公积金】回复时间：2018-01-03，回复内容：
您好，面签后的贷款流程为贷款合同面签及担保复核---受托银行复核确认---开发商领取资料去房产局办理抵押手续---管理部收到抵押权证后放款。建议您先联系开发商咨询该楼盘是否已办理好了抵押手续，如已办理好抵押，需确认房产部门是否已出预售登记证。管理部在收到抵押权证后会进入放款环节。感谢您对住房公积金工作的支持和关注！
【长沙市住房公积金】回复时间：2018-01-03，回复内容：
您好，本中心暂时不支持异地公积金商业贷款转公积金贷款，感谢您对长沙市公积金的理解与支持！谢谢！
【长沙市住房公积金】回复时间：2018-01-04，回复内容：
您好，在本中心系统未查到该楼盘与本中心签订合作协议。建议咨询楼盘开发商是否已取得预售许可证，若已取得，长沙市内楼盘都应与公积金签署合作协议，购房人可选择住房公积金贷款购房。感谢您对住房公积金的支持和关注！
【长沙市住房公积金】回复时间：2018-01-03，回复内容：
您好，公积金连续正常汇缴满6个月可申请公积金贷款。若借款人申请住房公积金个人贷款时，缴存基数调整不足6个月的，按该借款人缴存基数调整前月缴存额计算可贷额度，调整满6个月以上的，按调整后月缴存额计算可贷额度。感谢您对住房公积金的支持和关注！
【长沙市住房公积金】回复时间：2018-01-03，回复内容：
您好，根据我中心2017年关于印发《长沙住房公积金提取管理办法》的通知。职工家庭购买、建造、翻建、大修自住房已申请使用住房公积金贷款的，不得申请除偿还住房公积金贷款本息以外的其他类型提取。账户的余额可以办理对冲业务或者还贷满12个月之后做还贷提取。感谢您对住房公积金的支持和关注！