商转公
您好，想咨询情况如下。 男方有套126平米；女方有套89平米的房子。 我们打算今年8月结婚。 有如下问题：1.结婚后，我们结婚后家庭名下就有两套房了，并且面积超过144平米，能否将男方名下126那套房子进行商转公？2.若能，婚后能否以女方名义申请住房公积金贷款？请正面回复此情况是否符合转公积金的条件……要不然我咨询就没有意义了，我也能查到条款，但是对于条款的解释还是你们最专业。谢谢！
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-08-28，回复内容：
您好，公积金是以家庭为单位，满足商转公的条件，就可以办理。商转公的条件是结清商业贷款后，您购买的不是家庭名下第三套及以上房产（注销两套记一套，注销三套记两套），家庭名下住房面积未超过144（含）平米，未注销过144平米以上房产，且没有公积金贷款，公积金在本中心连续正常汇缴满六个月，且购房地在长沙，用于转贷的房产未办理过购房提取则可申请商转公。（如是全额付款的房产需在签订购房合同一年内申请）
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-08-28，回复内容：
您好，没有，之前办理过租房提取，想申请本中心贷款，需要在提取后间隔六个月，满足本中心贷款条件方可申请办理。我中心缴存职工家庭名下无房产（或已有1次住房注销记录）需购买首套普通自住房的，公积金连续正常缴存六个月以上可以申请住房公积金贷款，最低首付款比例为20％，贷款年限1-5年利率2.75%，6-30年利率3.25%。感谢您对住房公积金的关注与支持!
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-08-28，回复内容：
您好，如您公积金结清贷款后，之前未办理过提取、划拨、对冲业务，满足本中心二套房贷款条件可以马上申请公积金贷款，但如果有办理过，则需要间隔6个月。我中心缴存职工家庭现有1套144㎡以下住房（包括有1次住房注销记录）或现无房但有2次住房注销记录（其中一套超过144㎡），需再次购买改善性住房的，公积金连续正常缴存六个月以上，家庭名下没有公积金正在贷款的情况，可以申请住房公积金贷款，执行住房公积金二套房贷款政策。未使用个人住房贷款或商业贷款已结清的，最低首付款比例为35％，贷款利率按基准利率上浮10％；商业贷款尚
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-08-28，回复内容：
您好，资料上传成功后，审核时间一般是3个工作日，审核通过后，1个工作日即可到账，建议您登录本中心官网，点击网上业务大厅，可以在消息栏查看您的提取进度。
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-08-28，回复内容：
您好，公积金扣款是每个月20日扣款，如果因为银行卡金额不足而没有扣足，会从21日扣到27日，27日是每个月的最后一个扣款日。（有的银行会扣到31日，比如建行）。如果本月没有扣足，下个月会补扣，但是会产生罚息。工行的话，如果余额不足就不会扣款（一毛钱都不扣），所以工行的一定要存足够的钱到还款卡才行，不然本月没有扣到钱，下个月的罚息会比较多。
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-08-28，回复内容：
您好，职工本人（已婚的包括本人及配偶）在本市无自有产权住房的，可以提取住房公积金支付房租，每年可以申请提取一次，职工每次提取金额不得超过近12个月实际汇缴额的50%，因账户合并、转移、补缴、结息等产生的12个月汇缴额以外的金额不计入提取额度内。租房提取需要准备夫妻双方的身份证，结婚证（如是未婚则提供户口簿，离婚则提供离婚证与离婚协议)，还有公积金卡（无公积金卡的，本人名字的建行卡、交通银行卡、长沙银行卡、农业银行或者工行卡即可）。必须夫妻双方长沙名下没有房产。