二手房贷款
我的首套房买的是二手房，现价84万总价，公积金每个月2766元，我想问，1:如果我用公积金贷款的话，这个贷款额度会怎么算？ 2:二手房贷款流程是怎样
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-09-11，回复内容：
您好，1.我中心个人住房贷款最高额度为60万元，职工家庭的可贷额度，在最高贷款额度内按照其住房公积金缴存年限、缴存额、购建房、家庭收入等方面情况进行测算后，取最低值。可贷额度公式：公积金贷款测算公式：(公积金月缴存额*12*未来可缴存年限+公积金个人账户余额)*2，我中心官网首页“便民服务”栏目内有“贷款计算器”功能，可供参考。2.购买二手房申请公积金贷款需要以本套房产设定抵押，二手房贷款需要过户到您名下的房产证才能申请公积金贷款。在满足其他的贷款条件下，签订一年内的二手房买卖合同可申请公积金贷款。您可以
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-09-08，回复内容：
您好，公积金贷款测算公式：(公积金月缴存额*12*未来可缴存年限+公积金个人账户余额)*2，通过此公式算出来只是参考值，月缴存额是单位和个人合计，未来可缴存年限男士是60减去实际年纪，女士是55减去实际年纪。最高贷款额不超过60万。最终贷款额要贷款管理部根据公积金月缴存额、缴存年限、 购建房情况、家庭收入、征信等综合评定。最高贷款额不超过60万。车贷对您的贷款额度有所影响，会纳入到家庭还贷能力计算，车贷及公积金贷款的月供合计不能超过家庭月总收入一半，月收入以公积金的实际汇缴基数为准。感谢您对住房公积金的支
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-09-08，回复内容：
您好，目前住房公积金支持的提取种类有：购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购买自住住房贷款本息，租房，享受城镇居民最低生活保障，离职，出境定居、退休，继承或遗赠，重大疾病等突发事件造成家庭生活困难等9大类提取情形。了解详细的公积金提取有关内容可在官网的“场景式服务”板块，以及微信的“服务中心”里面查询。感谢您对住房公积金的支持和关注！
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-09-08，回复内容：
您好，整个贷款流程有很多不确定因素，首先看开发商什么时候把您的贷款资料交到贷款管理部，交过来后，按照贷款顺序审核，如果轮到审核您资料了，资料审批完，接下来就是按照顺序通知面签，面签完开发商去办理抵押备案，然后再进入银行放款，所以无法确定具体时间。感谢您对住房公积金的关注与支持!
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-09-08，回复内容：
您好，断缴不影响公积金提取。只要不是家庭名下第三套房及以上房产，或者家庭名下无其他公积金贷款的房子，商业贷款还贷满12个月可以申请还贷提取公积金。感谢您对住房公积金的支持和关注！
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-09-08，回复内容：
您好，公积金的缴存基数是根据职工本人上一年度平均工资核定。若您的工资有调整，可以由单位在年审的时候统一申请调整。感谢您的住房公积金的支持和关注！