商贷转公积金贷款
本人现在公积金账户只有7000多，商贷55万，请问能成功转成公积金贷款不？也就是说，我能到公积金中心贷到55万吗？
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-06-07，回复内容：
您好，1.商转公的前提条件是您自行结清商业贷款后，并且您购买的房产不是家庭名下第三套及以上房产（注销两套记一套，注销三套记两套），家庭名下住房面积未超过144（含）平米，未注销过144平米以上房产，家庭名下没有公积金贷款，公积金在本中心连续正常汇缴满六个月，且购房地在长沙，用于转贷的房产未办理过购房提取则可申请商转公。（如是全额付款的房产需在签订购房合同一年内申请）。2.我中心个人住房贷款最高额度为60万元，公积金贷款额度要根据公积金月缴存额，缴存年限， 购建房情况，家庭收入，征信综合评定，最终能贷款多少
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-06-06，回复内容：
您好，在省内其他市州管理中心缴存住房公积金满6个月以上无断缴的职工，之前无公积金贷款或已结清，可在中心申请住房公积金贷款，执行中心个人贷款政策（贷款发放前需要再次核查住房公积金贷款缴存情况）.关于长沙市外户籍是否具备购房资格的，请参照长住建发〔2017〕71号《长沙市住房和城乡建设委员会关于进一步做好房地产住宅市场调控工作的通知》第一条和第二条及长政办函〔2017〕38号《长沙市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》第一条第三款。详细情况需咨询房管部门。本咨询平台仅提供有关公积金业务咨
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-06-06，回复内容：
您好，公积金基数调整是在每年7月份。
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-06-07，回复内容：
您好！签订借款合同后，还有办理抵押、通知银行放款、银行放款等环节。这几个环节的办理时间均不受我中心控制，因此无法准确回答“从面签到银行放款需要多少工作日”。感谢您对住房公积金工作的支持和关注！
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-06-07，回复内容：
您好，面签后的贷款流程为贷款合同面签及担保复核---受托银行复核确认---开发商领取资料去房产局办理抵押手续---管理部收到抵押权证后放款。建议您先联系开发商咨询该楼盘是否已办理好了抵押手续，如已办理好抵押，需确认房产部门是否已出预售登记证。管理部在收到抵押权证后会进入放款环节。抵押担保由开发商和房产局统一办理，不属本中心管辖范畴，建议您咨询相应部门，感谢您对长沙市公积金的理解与支持！
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-06-07，回复内容：
您好，若原来的市公积金没有公积金贷款且账户封存状态，新单位若在省直住房公积金开户缴存，可以携带省直住房公积金开具转移接收函（一式两份），原单位盖章的转移申请表（一式四份）和本人身份证，到长沙市住房公积金缴存的管理部申请转移。如您需要按照新基数计算，需连续汇缴满6个月之后才可申请，谢谢！