公积金贷款
婚后买房，写的老婆名字，用的商业贷款。现在本人有公积金缴存，想买二套房，请问首付款需要几成！
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-08-31，回复内容：
您好，我中心缴存职工家庭现有1套144㎡以下住房（包括有1次住房注销记录）或现无房但有2次住房注销记录（其中一套超过144㎡），需再次购买改善性住房的，公积金连续正常缴存六个月以上，家庭名下没有公积金正在贷款的情况，可以申请住房公积金贷款，执行住房公积金二套房贷款政策。未使用个人住房贷款或商业贷款已结清的，最低首付款比例为35％，贷款利率按基准利率上浮10％；商业贷款尚未结清的，最低首付款比例为45％，贷款利率按基准利率上浮10％。感谢您对住房公积金的关注与支持!
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-08-30，回复内容：
您好，在省内其他市州管理中心缴存住房公积金满6个月以上无断缴的职工，之前无公积金贷款或已结清，可在中心申请住房公积金贷款，执行中心个人贷款政策（贷款发放前需要再次核查住房公积金贷款缴存情况）. 最低首付款比例为20％，贷款年限1-5年利率2.75%，6-30年利率3.25%。关于长沙市外户籍是否具备购房资格的，请参照长住建发〔2017〕71号《长沙市住房和城乡建设委员会关于进一步做好房地产住宅市场调控工作的通知》第一条和第二条及长政办函〔2017〕38号《长沙市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-08-30，回复内容：
您好，购买家庭名下第一套或第二套普通自住住宅，未做公积金贷款的，在购房合同签订两年内，可以申请购房提取公积金。所需资料：签订时间两年内的备案的购房合同，购房发票，夫妻双方的身份证，结婚证，(如是未婚则提供户口簿，离婚则提供离婚证与离婚协议)，本人名字的建行卡、交通银行卡、长沙银行卡或者工行卡即可）。异地购房的除提供以上资料外，还须提供：1.夫妻双方购房所在地房产部门出具的房产证明（军人房产证明由团级以上营房部门出具）；2.加盖房屋所在地房产部门公章的备案信息查档复印件。购买二手房提取公积金需要准备的资料:
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-08-30，回复内容：
您好，公积金是以家庭为单位，满足购房提取条件，可以申请办理。购买家庭名下第一套或第二套普通自住住宅，未做公积金贷款的，自购房增值税普通发票出具之日起24个月内，可以申请购房提取公积金。如职工因购买、建造自住住房已提取住房公积金超过2（含）以上的，不得再次以购买、建造自住住房为由提取，且同一职工同一套住房只允许提取一次。所需资料：签订时间两年内的备案的购房合同，购房发票，夫妻双方的身份证，结婚证，(如是未婚则提供户口簿，离婚则提供离婚证与离婚协议)还有公积金的卡（或者无公积金卡的，本人名字的建行卡、交通银行
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-08-30，回复内容：
您好，苹果系统正在调试中，暂时无法使用，建议您登录本中心官网，点击网上业务大厅办理。
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-08-30，回复内容：
您好，建议您关注本中心微信公众号：“长沙住房公积金”把您的身份信息提供给微信客服核实查询。感谢您对长沙市公积金的理解与支持！