对冲业务咨询

我于今天(1月24日)在开福区管理部办理了市公积金贷款面签,请问何时可以来办对冲业务?如何办理?


【长沙市住房公积金】回复时间:2018-01-25,回复内容:


您好,1.借款人及其配偶可以在签订《住房公积金个人借款及抵押担保合同》时与管理中心一并签订《住房公积金对冲还贷协议》,也可以在贷款期间分别与管理中心签订《住房公积金对冲还贷协议》,并从签订协议后下一期还款开始执行;2.办理对冲业务建议您携带本人身份证前往就近公积金管理部办理,需同时冲抵配偶个人住房公积金账户余额的,还需提供配偶身份证、结婚证。


【长沙市住房公积金】回复时间:2018-01-23,回复内容:


您好!请您提供楼盘全称、位置、目前销售状态(未开始销售、在售、是否已取得预售登记证等)、您于什么时间咨询的该楼盘、通过何种方式了解到的信息(电话、营销中心等)、楼盘的哪位工作人员告知您不可以选择公积金贷款、该工作人员姓名、电话等尽可能详细的信息,我中心会核实处理。感谢您对住房公积金工作的支持!


【长沙市住房公积金】回复时间:2018-01-23,回复内容:


您好,我中心个人住房贷款最高额度为60万元,职工家庭的可贷额度,在最高贷款额度内按照其住房公积金缴存年限、缴存额、购建房、家庭收入等方面情况进行测算后,取最低值。可贷额度公式:公积金贷款测算公式:(公积金月缴存额*12*未来可缴存年限+公积金个人账户余额)*2,我中心官网首页“便民服务”栏目内有“贷款计算器”功能,可供参考。


【长沙市住房公积金】回复时间:2018-01-23,回复内容:


您好,麻烦您提供下您的身份证号码或个人账号以便我们查询。


【长沙市住房公积金】回复时间:2018-01-23,回复内容:


您好,我中心贷款利率都是一样的,首套房贷款年限1-5年,利率是2.75%,6-30年,利率是3.25%,二套房是在原利率基础上上浮10%.而商业银行的利率,建议您咨询相关商业银行。


【长沙市住房公积金】回复时间:2018-01-23,回复内容:


您好,(公积金月缴存额*12*未来可缴存年限+公积金个人账户余额)*2,通过此公式算出来只是参考值,最终贷款额要贷款管理部综合评定,月缴存额是单位和个人一起缴存的,未来可缴存年限男士是60减去实际年纪,女士是55减去实际年纪。最高贷款额不超过60万。未来可缴存年限按借款人身份证日期计算.

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